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夫妻共同财产 住房产权，由于是婚后购买的住房，民法典规定在没有事先特殊书面约定前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，一人一半权益。 债权，由于购房所用款项是使用一方婚前个人财产，这笔钱属于这一方婚前个人财产，这一方可以凭此主张对另一方的债权。

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